Obiekt na wynajem  - Ożarów Mazowiecki.

Na wynajem atrakcyjna nieruchomość komercyjna położona w dynamicznie rozwijającej się części Ożarowa Mazowieckiego.

Parametry nieruchomości:
działka o powierzchni ok. 2000 m²
budynek o powierzchni ok. 800 m² (parter)
dodatkowo piętro ok. 300 m² z możliwością adaptacji

Układ budynku:
ok. 1/3 powierzchni - część biurowa
ok. 2/3 powierzchni - część serwisowa / warsztatowa

Obiekt jest użytkowany aktualnie jako warsztat samochodowy i biuro.
Obok część mieszkalna.

Dodatkowe atuty:
plac manewrowy / parking na ok. 15 samochodów
myjnia oraz zaplecze warsztatowe
zaplecze socjalne
teren ogrodzony
budynek wykonany z cegły

Część mieszkalna (ok. 300 m²):
możliwość wykorzystania jako:
mieszkania
biura
apartamenty pracownicze
mały hotel / hostel
do części mieszkalnej przynależy taras oraz loggia

Potencjał inwestycyjny:
Nieruchomość idealna do:
-kontynuacji działalności typu warsztat samochodowy, magazyn
-działalności usługowej lub handlowej
-adaptacji pod biura, magazyn, showroom
-obiekt noclegowy/hotel/hostel/wynajem długo lub krótkoterminowy.

Lokalizacja:
Bardzo atrakcyjna i dynamicznie rozwijająca się okolica.
W bezpośrednim sąsiedztwie funkcjonują oraz powstają duże obiekty handlowe, m.in. Lidl oraz Aldi.
Fantastyczna lokalizacja z bardzo dobrym dojazdem do Warszawy.

Czynsz najmu 50 000 zł plus VAT
Dodatkowe opłaty: media, koszty eksploatacyjne
Dostępność: 1 stycznia 2027
Zapraszam na prezentację