Wilanów | 3 pokoje | Taras 30 m² | Klimatyzacja | 2 Garaże

Na sprzedaż komfortowe, dwustronne mieszkanie o powierzchni 63,28 m², położone przy ul. Sarmackiej 1A, w sercu Miasteczka Wilanów.

Lokal znajduje się na 3. piętrze kameralnego, czteropiętrowego budynku z 2009 roku.
Największym atutem nieruchomości jest przestronny, zadbany taras o powierzchni aż 30,16 m², wyposażony w markizę z napędem elektrycznym.To idealne miejsce na wypoczynek, poranną kawę czy spotkania z bliskimi. Dodatkowym atutem jest balkon o powierzchni 2,22 m².

UKŁAD MIESZKANIA - 63,28 m²
Salon z aneksem kuchennym - 26,80 m², przestronna, jasna strefa dzienna z wyjściem na taras i ekspozycją południowo-zachodnią.
Sypialnia 1 - 13,14 m² komfortowa sypialnia z wyjściem na duży taras.
Sypialnia 2 - 11,23 m²  idealna jako pokój dziecięcy lub gabinet, z wyjściem na balkon.
Hol - 8,16 m²  funkcjonalna przestrzeń komunikacyjna, z dużą szafą.
Łazienka - 3,95 m² z prysznicem.

Dodatkowe powierzchnie:
Taras - 30,16 m².
Balkon - 2,22 m².

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
- Duży, zadbany taras z miejscem do wypoczynku.
- Klimatyzacja.
- Markiza z napędem elektrycznym zamontowana na tarasie.
- Moskitiery w każdym oknie.
- Dwustronny, funkcjonalny układ mieszkania.
- Mieszkanie po odświeżeniu ,cyklinowanie drewnianych podłóg oraz malowanie.
- Kameralna zabudowa i widok na niskie budynki.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA
Miasteczko Wilanów to doskonałe miejsce do życia. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne.
Dogodny dostęp do komunikacji tramwajowej i autobusowej zapewnia wygodne połączenie z centrum Warszawy i innymi dzielnicami.

INFORMACJE DODATKOWE
Cena mieszkania: 1 449 000 zł
Dwa zależne miejsca postojowe w garażu: 100 000 zł (po 50 000 zł).
Łączna cena: 1 549 000 zł
Czynsz administracyjny: 1340 zł, 
czynsz za dwa miejsca postojowe 380 zł
Zapraszam do kontaktu i na prezentację!