Do wynajęcia wyjątkowe, jasne i słoneczne mieszkanie o powierzchni 40 m², położone przy ul. Afrykańskiej na warszawskiej Saskiej Kępie - w spokojnej, zielonej okolicy, zaledwie około 15 minut od centrum Warszawy.

Mieszkanie przeszło kapitalny remont w lipcu i sierpniu 2026 roku. Wnętrze zostało urządzone z dbałością o detale, łącząc nowoczesne wyposażenie, starannie odrestaurowane meble oraz autorskie elementy sztuki plakatu.

To propozycja dla osób ceniących komfort, funkcjonalność, estetykę i doskonałą lokalizację.

FUNKCJONALNY UKŁAD - 40 M²

Mieszkanie składa się z:

Dwóch niezależnych, ustawnych pokoi zapewniających komfort i prywatność.
Oddzielnej, w pełni wyposażonej kuchni z nową zabudową.
Łazienki z przestronnym prysznicem, bidetką i pralką.
Przedpokoju.
Dużego, słonecznego balkonu, idealnego na poranną kawę lub odpoczynek.
Dodatkowo do dyspozycji najemcy pozostaje piwnica w cenie najmu.

Dzięki dwóm niezależnym pokojom mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno dla singla, pary, jak i osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy zdalnej.

PO KAPITALNYM REMONCIE  GOTOWE DO ZAMIESZKANIA

Wnętrze zostało kompleksowo odnowione i wyposażone. Nowoczesny charakter mieszkania przełamują odrestaurowane według indywidualnego projektu meble oraz autorskie elementy sztuki nowoczesnego plakatu, nadające przestrzeni niepowtarzalny styl.

Kuchnia została wyposażona w nową zabudowę oraz sprzęt AGD:

lodówkę,
zmywarkę,
kuchnię gazową z piekarnikiem,
air fryer,
ekspres do kawy Nespresso,
kuchenkę mikrofalową.
To mieszkanie, do którego można wprowadzić się bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z wyposażeniem.

ZAMKNIĘTE OSIEDLE I PARKING DLA MIESZKAŃCÓW

Budynek znajduje się na zamkniętym osiedlu z wjazdem przez szlaban, przeznaczonym wyłącznie dla mieszkańców.

Na terenie osiedla dostępne są miejsca parkingowe dla mieszkańców, co stanowi istotny atut w tej części Warszawy.

Mieszkanie położone jest na 4. piętrze w budynku bez windy. Montaż windy zewnętrznej planowany jest na 2028 rok.

SASKA KĘPA ZIELEŃ, KLIMAT I WYGODA CODZIENNEGO ŻYCIA

Saska Kępa to jedna z najbardziej lubianych części Warszawy, ceniona za wyjątkową atmosferę, kameralną zabudowę, liczne tereny zielone oraz świetne połączenie z centrum miasta.

Lokalizacja przy ul. Afrykańskiej zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.

W najbliższym sąsiedztwie, w promieniu około 100 metrów, znajdują się m.in.:

sklepy Biedronka i Lewiatan oraz lokalny bazarek,
apteka, przychodnia i punkty usługowe,
szkoła podstawowa, przedszkole i liceum,
restauracje i lokale gastronomiczne,
poczta, bank, bankomaty i paczkomaty,
salony fryzjerskie i kosmetyczne,
księgarnia, kancelaria notarialna i szkoła językowa.
Dodatkowe atuty lokalizacji:

Zdrofit przy ul. Arabskiej około 250 m,
park około 200 m,
klimatyczna część starej Saskiej Kępy, okolice ul. Saskiej i Zwycięzców - około 15 minut spacerem lub 5 minut rowerem,
Park Skaryszewski  około 15 minut spacerem,
Centrum Handlowe Promenada, Decathlon i Leroy Merlin około 7 minut samochodem,
centrum Warszawy około 15 minut.
BLISKO WISŁY I TERENÓW REKREACYJNYCH

Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość nadwiślańskich terenów spacerowych, tras rowerowych oraz popularnych miejsc spotkań, takich jak Plażówka Saska i Boat House.

To lokalizacja, która pozwala połączyć wygodę miejskiego życia z odpoczynkiem w otoczeniu zieleni.

WARUNKI NAJMU

Czynsz najmu: 3 000 zł/miesiąc
Czynsz administracyjny: 1 000 zł/miesiąc
Media: według zużycia
Kaucja zwrotna: 5 000 zł
Forma umowy: najem okazjonalny lub umowa z odpowiednim zabezpieczeniem notarialnym, w tym na podstawie art. 777 § 1 pkt 5 KPC
Weryfikacja dochodów przed podpisaniem umowy
Protokół zdawczo-odbiorczy
Waloryzacja czynszu i kaucji przy przedłużeniu umowy zgodnie z ustaleniami umownymi i obowiązującymi przepisami
Zwierzęta mile widziane!
Łączny miesięczny koszt stały: 4 000 zł + media według zużycia.

DLACZEGO WARTO?

To mieszkanie wyróżnia się nie tylko lokalizacją, ale również przemyślanym układem i indywidualnym charakterem wnętrza.

Dwa niezależne pokoje, oddzielna kuchnia, duży balkon, kapitalny remont, nowe wyposażenie, zamknięte osiedle i możliwość parkowania tworzą komfortową przestrzeń do codziennego życia.

A wszystko to w jednej z najbardziej klimatycznych i zielonych części Warszawy - na Saskiej Kępie.

Zapraszam do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji mieszkania!